kn__kn a écrit:loloboy a écrit:Le centre commercial, c'est sympa, mais n'as tu pas peur de faire fuir une certaine catégorie de clients au profit dd'une autre.
En gros, ne penses tu pas que tu vas vite etre obligé de remplacer les belles colonnes à 1000 € par des tout-en-un à 150 €.
Les deux permettent sans doute de vivre... mais l'un est sans doute moins sympa a vendre que l'autre.
perso je trouve que le centre commercial c'est mieux surtout si tu ne connais pas la ville ...
Cependant il est necessaire de choisir la zone pour ne pas etre assimilé a un DARTY ou autre boulanger ...
Il existe certainement des locaux libres a proximité d'enseignes ayant une image " de haut de gamme " ou du moins qualitative
ps : pas a coté de la foire fouille
Je me permet Julien
En centre commercial, le soucis vient des obligations relatives à la structure et des charges y afférent :
Si tu veux fermer un jour d'ouverture du centre, tu ne peux pas, c'est contractuel
Si tu veux ouvrir un jour où le centre est fermé, tu peux pas
Les horaires sont ceux du centre, tu t'y plis ou tu vas ailleurs
Les charges en terme d'entretien et autres joyeusetés sont nombreuses et couteuses...
En gros, pas vraiment d'indépendance et en plus un coùt !
Alors bien sur, celà "draine", mais celà draine qui ? Pas mal de curieux, de promeneurs, donc du temps pour un coeff de transformation faible... Du chronophage !
C'est un choix, mais un choix à méditer sérieusement avent de le faire !
La zone commerçante (et non centre commercial ) offre des avantages et des inconvénients également, mais permet plus de latittude au niveau des horaires et jours d'ouverture déjà
Quitte à avoir les inconvénients (nombreux ) à être chez soi, autant en avoir aussi les quelques avantages