IMMOBILIER : prêt pour ?

[gloinfred]

A mon avis, il fait partie de la génération baby boom, et ça le fait chier de lire que j'attends la mort de sa génération en espérant une chute de l'immobilier.

C’est une réaction épidermique et irrationnelle, rien de plus.

Voilà,c'est ton avis et des suppositions...tu leur souhaiteras une bonne annee de ma part a tes 2 vieux cons en instance de claquer .
Cette annee peut-etre?

Il t'enterreront. On a de la graine de centenaire dans la famille.

[adpcol]

Elle a son importance dans les ecrits et les propos tenus...

[adpcol]

Voilà,c'est ton avis et des suppositions...tu leur souhaiteras une bonne annee de ma part a tes 2 vieux cons en instance de claquer .
Cette annee peut-etre?

Il t'enterreront. On a de la graine de centenaire dans la famille.

Bah tu sais on sait pas ,mon fils a enterré sa mere a 18 ans ! Il est riche...
Phil

[gloinfred]

Voilà,c'est ton avis et des suppositions...tu leur souhaiteras une bonne annee de ma part a tes 2 vieux cons en instance de claquer .
Cette annee peut-etre?

Marrant les locutions du genre " les vieux qui vont claquer " en parlant des autres " et quand mes parents décèderont" en parlant des siens...

C’est marrant cette réaction un peu épidermique.

Sur ce coup là, je constate que tu ne t'es pas intéressé au fond. Pourtant, le constat semble difficilement critiquable. Tu peux nous exposer ton point de vu? C’est le fait de parier sur l'avenir qui te gène?

[gloinfred]

Il t'enterreront. On a de la graine de centenaire dans la famille.

Bah tu sais on sait pas ,mon fils a enterré sa mere a 18 ans ! Il est riche...
Phil

Certes, et pour peu, je vais même mourir avant eux. Je vais peut être me planter en voiture ce soir.

Je sens que tu as un souci avec la notion de décès. Tu as intérêt à t'y faire, parce que s'il y a bien une certitude, c’est qu'on va tous y rester un jour. C'est jamais marrant, mais il y a bien un moment où il va falloir vivre avec.

Faire un pari sur la mort de quelqu'un en particulier, j'ai toujours trouvé ça dur. Un viager par exemple, ce n’est pas pour moi. Par contre, jouer sur une statistique générale, ça ne me pose aucun souci.

[jujulolo]

Taux a 10% mais inflation et augmentation des salaires comparable (le livret A c'etait du 8% a l'epoque...)

certes, mais a 10% de taux d emprunt, tu ne prenais pas sur 20 ans et plus.

:

"avant": emprunt de 100 000 € sur 15 ans a 10% remboursement ; 1075€ par mois

"maintenant": emprunt de 200 000 sur 15 ans a 2.5% remboursement ; 1334€ par mois

On en fait une montagne du taux de credit, et c'est vrai que c'est important. Mais vaut mieux un taux 4 fois plus elevé si tu payes deux fois moins cher.

[Analogeek]

Bah tu sais on sait pas ,mon fils a enterré sa mere a 18 ans ! Il est riche...
Phil

Certes, et pour peu, je vais même mourir avant eux. Je vais peut être me planter en voiture ce soir.

Je sens que tu as un souci avec la notion de décès. Tu as intérêt à t'y faire, parce que s'il y a bien une certitude, c’est qu'on va tous y rester un jour. C'est jamais marrant, mais il y a bien un moment où il va falloir vivre avec.

Faire un pari sur la mort de quelqu'un en particulier, j'ai toujours trouvé ça dur. Un viager par exemple, ce n’est pas pour moi. Par contre, jouer sur une statistique générale, ça ne me pose aucun souci.

un viager se base sur une statistique générale.

[jujulolo]

[
Je sens que tu as un souci avec la notion de décès. Tu as intérêt à t'y faire, parce que s'il y a bien une certitude, c’est qu'on va tous y rester un jour. C'est jamais marrant, mais il y a bien un moment où il va falloir vivre avec.

.

Comme essai de te le faire comprendre adpcol c'est quelque chose qu'il a malheureusement experimenté.
Il serait delicat d'arreter ici

[Analogeek]

Marrant les locutions du genre " les vieux qui vont claquer " en parlant des autres " et quand mes parents décèderont" en parlant des siens...

C’est marrant cette réaction un peu épidermique.

Sur ce coup là, je constate que tu ne t'es pas intéressé au fond. Pourtant, le constat semble difficilement critiquable. Tu peux nous exposer ton point de vu? C’est le fait de parier sur l'avenir qui te gène?

pour une fois que phil m'a pas choisi comme son bouc à misère, je profite

[Kolian]

certes, mais a 10% de taux d emprunt, tu ne prenais pas sur 20 ans et plus.

:

"avant": emprunt de 100 000 € sur 15 ans a 10% remboursement ; 1075€ par mois

"maintenant": emprunt de 200 000 sur 15 ans a 2.5% remboursement ; 1334€ par mois

On en fait une montagne du taux de credit, et c'est vrai que c'est important. Mais vaut mieux un taux 4 fois plus elevé si tu payes deux fois moins cher.

Maintenant, sur cette somme, tu regardes les rentrées fiscale

[adpcol]

Je parie plus sur l'avenir ...et me suis toujours demerdé seul.
J'ai retapé une ruine dans les cevennes achetée 50 mille francs a 25 ans ,vendue 15 ans apres 350 mille francs ...ce qui m'a permis d'acheter ma maison en apport perso à40 ans avec 15 ans d'emprunt .
J'ai passe toutes mes vacances et du fric a la retaper ...
Dans l'intervalle j'avais cree ma boite ( 50 mille francs d'apport perso et 200 mille francs d'emprunts),elle a plante et me suis retrouvé au chomage avec le salaire d'instit de ma femme et les emprunts de la boite a rembourser....
J'ai retrouve du boulot,tout remboursé et j'ai vendu.
Et là,j'ai eu une putain de chance: tout le monde a claqué en 8 ans yc compris ma femme qui avait 30 % de l'emprunt sur sa tete.
Du coup tu vois maintenant c'est toi qui attends que je claque en esperant que mon fiston n'ait pas de ronds pour payer la succession: je te rassure elle sera modeste et j'habite un coin de merde .

Oui un peu epidermique sur le sujet...
Phil

[gloinfred]

Certes, et pour peu, je vais même mourir avant eux. Je vais peut être me planter en voiture ce soir.

Je sens que tu as un souci avec la notion de décès. Tu as intérêt à t'y faire, parce que s'il y a bien une certitude, c’est qu'on va tous y rester un jour. C'est jamais marrant, mais il y a bien un moment où il va falloir vivre avec.

Faire un pari sur la mort de quelqu'un en particulier, j'ai toujours trouvé ça dur. Un viager par exemple, ce n’est pas pour moi. Par contre, jouer sur une statistique générale, ça ne me pose aucun souci.

un viager se base sur une statistique générale.

Certes, mais ça revient à parier sur la mort d'une personne désignée.

[poilau]

Voilà,c'est ton avis et des suppositions...tu leur souhaiteras une bonne annee de ma part a tes 2 vieux cons en instance de claquer .
Cette annee peut-etre?

Marrant les locutions du genre " les vieux qui vont claquer " en parlant des autres " et quand mes parents décèderont" en parlant des siens...

On a jamais parlé de vieux qui vont claquer. Moi aussi j'ai enterré ma mère avant ma grand-mère. L'âge c'est le temps qui te reste à vivre.

Mais ça ne change rien au fait qu'on a une génération qui a finalisé la transition démographique, et qui est partie d'une société où il y avait tout à (re)faire. C'est assez très rare dans l'histoire de l'humanité, et forcément la génération suivante qui arrive lorsque le marché est à saturation en paie le prix.

[poilau]

Tout est parti de là : http://www.homecinema-fr.com/forum/post178872667.html#p178872667
En pensant à Analo.

Projet immobilier "sympathique" rue Gervais Bussière (sur le terrain des "usines") à Villeurbanne.
Environ 4 k€/m2.

Je constate que vous avez apprécié.

Ouais un plan foireux .

[adpcol]

[
Je sens que tu as un souci avec la notion de décès. Tu as intérêt à t'y faire, parce que s'il y a bien une certitude, c’est qu'on va tous y rester un jour. C'est jamais marrant, mais il y a bien un moment où il va falloir vivre avec.

.

Comme essai de te le faire comprendre adpcol c'est quelque chose qu'il a malheureusement experimenté.
Il serait delicat d'arreter ici