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(étanchéité) PROJET SALLE HC 26 M2 DANS GARAGE

Message » 06 Fév 2018 13:53

Sous la moquette, personnellement j'ai mis une thibaude qui isole bien et apporte un gros confort additionnel en plus de combler un peu les irrégularités du sol. Regarde de ce coté là, ça peut etre une bonne solution. Perso j'ai pris chez Mondial Moquette.

Pour l'humidité, c'est le GROS problème de beaucoup de salles en sous sol. J'ai connu ça et c'est vraiment pas cool. Moi j'ai mis un enduit hydro sur les murs dans la salle et ça fonctionne très bien. Sauf que si l'eau ne passe pas par là, elle pourra peut etre trouver un autre endroit pour entrer : je ne sais pas s'il y a un lien de cause à effet, mais chez moi l'eau entre dans la cave attenante. La salle est quand à elle complètement sèche, aucun problème jusque là (mais bon, je ne suis pas rassuré, soyons honnetes). Du coup j'ai pris le parti de la laisser entrer (je peux pas enduire 100% de l'intérieur, ça n'aurait pas de sens), mais de circonscrire l'eau dans une petite zone où j'ai mis une pompe qui se déclenche automatiquement si ça rentre. Depuis je suis plus tranquille mais bon, je me dis qu'en sous sol, si l'étanchéité extérieure n'est pas parfaite, un jour où l'autre ça risque de rentrer et de foutre en l'air la salle.

Dans tous les cas, cette histoire de taches, tu dois absolument la traiter avant d'aller plus loin et je parle d'expérience : j'avais la meme chose sur le bas d'un mur et je me suis dit que ce n'était pas trop grave donc j'ai quand meme collé mes plaques de placo/polystyrène puis mis ma LDR, ma structure bois etc, et quand j'avais quasi terminé la partie avant je me suis aperçu que la tache était plus grande qu'avant... et que tout avait pourri avec cette humidité (vla l'odeur de champignons...). Du coup j'ai du péter à la masse tout mon placo, arracher la LDR etc. Je te dis pas les nerfs que j'avais, sans compter la perte de fric et de temps mais ça c'est un peu accessoire. Heureusement que j'avais pas encore mis mon plafond, mon tissu tendu sur les murs et la moquette au moins car vu la poussière, tout aurait été foutu. Enfin voila, galère... Moi je te dis j'ai réglé ça avec l'enduit hydro mais comme j'ai dit, l'eau peut tout de meme passer ailleurs si tu la bloques à cet endroit. Ou pas. ça peut aussi régler ton souci. ça fait 2 ans que c'est comme ça chez moi et RAS dans la salle. Je ne sais pas si c'est un bon conseil, certains ici m'ont dit que c'était pas top à faire, d'autres le contraire. Dans tous les cas ma salle était déja trop avancée pour tout stopper à cause de ça donc j'ai tenté le coup et jusque là tout va très bien.
ben69
 
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Message par Google » 06 Fév 2018 13:53

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Message » 13 Aoû 2018 1:09

Salut les copains,
Après 6 mois de coupures pour diverses raisons (la principale étant une forte démotivation suite à l'apparition de flotte dans mon sous sol lorsqu'il pleut)

Je reviens motivé et en forme pour continuer cette aventure.
J'ai profité de mes vacances pour découvrir l'Alsace et visiter ma premier salle HC : celle de Josk1
Autant vous dire que ça ma rebousté !

Je reprend donc la ou j'avais laissé le chantier.
Il faut que je règle en priorité ce problème d'infiltration d'eau dans mon sous sol.

J'ai cogité à plusieur choses :
1 - Enduit Hydrofuge sur le mur et la fondation en question (merci BEN69 pour tes conseils au passage)
2 - Peinture Anti humidité sur le mur et la fondation en question (je doute que cela soit suffisant pour stopper les infiltrations même avec 2 couches :-? )
3 - Creuser jusqu'a fondation en question de l'extérieur de la maison et refaire l'étanchéité par l'extérieur avec enduit hydrofuge ou autre

Qu'en pensez vous ?

Bref j'ai besoin de vos avis et surtout de ceux qui comme moi on eu à gérer ces problèmes d'infiltration d'eau car faire une salle HC c'est bien, faire une salle HC qui ne prend pas l'eau c'est mieux :wink:

petite photo de ma dernière infiltration suite au violentes pluies cette semaine
https://photos.app.goo.gl/iGQyyRHMW7eKFAiU6
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Message » 13 Aoû 2018 2:02

pour la solution produit hydrofude j'ai repérer ces types de produits :


enduit
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produit ... anc-e58087

mortier
https://www.amazon.fr/Sika-Mortier-Rapi ... 563KT9ZX1T
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Message » 13 Aoû 2018 8:10

Les problèmes d'infiltrations d'eau sont une vrai galère.
Tu as tout intérêt à traiter ça dans les règles et de manière définitive.
La solution de creuser jusqu'aux fondations me semble de loin la meilleure afin d'intervenir à la source du problème et le traiter au mieux.
Prend les conseils d'un pro pour ne pas faire d'impair :idee:
Après, tu peux traiter aussi l'intérieur pour consolider l'imperméabilité de ta salle.
De mon coté, j'ai du traiter le mur coté terre avec un produit spécifique de l'intérieur et ça a suffit. Pourtant, en période cyclonique je peux te dire qu'il tombe un sacré paquet d'eau.

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Message » 13 Aoû 2018 8:18

Entièrement d'accord avec DARCY !!
Il faut traiter le problème au point de départ, c'est-à-dire : depuis l'extérieur de la maison.
D'une part ce sera plus efficace et d'autre part ça évitera d'avoir tes murs humides en "permanence" (ce qui n'est pas forcément bon si c'est n'est pas prévu pour... genre comme dans des villes comme VENISE)

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Message » 13 Aoû 2018 23:10

ok merci les z'amis pour vos conseils, demain je ressort ma pelle et ma pioche et en avant simone :mdr:
ma mission (si je l'accepte bien sur) sera de creuser jusqu'au fondation du coté du mur poreux et d'enduire celui ci d'un bon traitement hydrofuge.
Si vous connaissez des produit qui marche bien je suis preneur :D
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Message » 14 Aoû 2018 11:51

Du goudron ou membrane étanche. ça va faire le taf...
Par contre, à voir s'il ne faut pas drainer
Si ça peux t'aider =>
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/campus/comment-realiser-l-etancheite-des-fondations-l1308220677?queryredirect=a_ic_comment_realiser_l_etancheite_des_fondations__&numpage=1
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Message » 14 Aoû 2018 11:58

N'oubli pas si tu creuse jusqu'au fondation de faire un drain ... Au point le plus bas ... Fait toi accompagner par un pro pour faire ce genre d'opération !

Courage ...

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Message » 14 Aoû 2018 13:10

merci pour vos réponses les z'amis

Voici mes travaux de la matinée
vue générale du mur extérieur qui "fuit" !
Image
https://photos.app.goo.gl/K5UE1wt1SYqfPX7s9

Bref vous remarquez qu'une partie n'est pas atteignable.
Je ne peux donc travailler que sur la partie droite du mur (sous l'escalier qui monte à la porte d'entrée) Ce qui représente toute de même 80% du mur)
En espérant que la fuite vienne de là.

Après avoir déblayé le bazar, je commence donc à creuser à fleur du mur et là nouvelle surprise :o

Image
https://photos.app.goo.gl/YgTi81jhhwvfb9Xc9

Je tombe à nouveau sur un os : une dalle béton d'environ 1 mètre de large

Image
https://photos.app.goo.gl/RaCoMWxiesae4f8M6

Un peu KO par cette nouvelle découverte j'ai été chez Point P en désespoir de cause :cry: pour leur expliquer la situation.
Le vendeur me dit clairement : il va falloir "essayer" des choses petit à petit.

Donc il m'a fait acheter un truc spécial toiture pour éviter les infiltration au niveau de la jointure dalle / mur.

la jointure en question :

Image
https://photos.app.goo.gl/EvKSowtJCzMHHfqr5

La possible solution (bande étanche + enduit de protection normalement réservé au toiture)

Image
https://photos.app.goo.gl/o352bbbjrT5tcsSY6

A vos avis !
Dernière édition par ROM_CINEMA le 19 Aoû 2018 12:03, édité 2 fois.
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Message » 14 Aoû 2018 13:33

Il y a des chances pour que le problème vienne de là! C'était le cas chez moi.

Quand il pleut, l'eau s'accumule sur cette dalle et comme elle n'a nulle part où aller elle s'infiltre dans la maison au niveau de l'angle.

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Message » 14 Aoû 2018 14:21

ça ne marche pas les images chez moi...
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Message » 14 Aoû 2018 16:59

Migale62 a écrit:ça ne marche pas les images chez moi...

Pareil pour moi : point d'interrogation à la place des photos ?

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Message » 15 Aoû 2018 0:55

Merci Josk1, j'ai continué à creuser un peu autour de la dalle cette après midi et ça confirme ce que tu dis vu que la terre est très humide, l'eau en stagnant doit bien s'infiltrer à travers cette vieille dalle.

Je vois donc 2 solutions :

1 - couler 5 cm cm de béton par dessus cette dalle poreuse histoire de refaire 5 cm de béton propre avec un additif hydrofuge et coller ma bande étanche avec l'enduit sika à la jointure mur/dalle. L'idée en vulgarisant est de faire une sorte de gros couvercle étanche qui empêche la pluie de s'infiltrer

2 - péter complètement cette dalle jusqu'en bas du mur et badigeonner le mur extérieur d'un enduit étanche.

@ Migale62 et Darcy74 j'ai édité mon post au dessus en mettant les liens google photos pour que vous puissiez voir les images, dites moi si ça marche
C'est étonnant que certaine personnes arrivent à voir les photos google quand je les intègre dans mon post et d'autres non :wtf:

Sinon vous êtes plutôt solution 1 ou 2 ?
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Message » 15 Aoû 2018 6:52

N'étant pas moi même spécialiste en étanchéité et vue la complexité du problème, je ferai appel à un pro pour qu'il vienne voir sur place et juge de la situation pour te conseiller au mieux.
Si tu ne traites pas ce problème maintenant dans les règles, les infiltrations risquent de revenir une fois ta salle terminée et la ça va être galère si tu dois refaire des travaux d'étanchéité depuis l'intérieur de ta salle.
Ca risque de te coûter un peu plus cher mais au moins tu seras tranquille :wink:

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Message » 15 Aoû 2018 10:42

ROM_CINEMA a écrit:Merci Josk1, j'ai continué à creuser un peu autour de la dalle cette après midi et ça confirme ce que tu dis vu que la terre est très humide, l'eau en stagnant doit bien s'infiltrer à travers cette vieille dalle.

Je vois donc 2 solutions :

1 - couler 5 cm cm de béton par dessus cette dalle poreuse histoire de refaire 5 cm de béton propre avec un additif hydrofuge et coller ma bande étanche avec l'enduit sika à la jointure mur/dalle. L'idée en vulgarisant est de faire une sorte de gros couvercle étanche qui empêche la pluie de s'infiltrer

2 - péter complètement cette dalle jusqu'en bas du mur et badigeonner le mur extérieur d'un enduit étanche.

@ Migale62 et Darcy74 j'ai édité mon post au dessus en mettant les liens google photos pour que vous puissiez voir les images, dites moi si ça marche
C'est étonnant que certaine personnes arrivent à voir les photos google quand je les intègre dans mon post et d'autres non :wtf:

Sinon vous êtes plutôt solution 1 ou 2 ?



Perso je vote pour la solution 2. En général dans ce genre de situation, la solution de "facilité" est rarement la bonne :ko:

Et puis concernant les photos, j'utilise chrome sous windows 10 au boulot et à la maison... Je les vois au taf, mais pas chez moi ...????? WTF???

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