Envolée de l'immobilier !

» 23 Avr 2005 19:56

Avec des cas comme celui là, j'ai la nostalgie d'Arlette : "On va pendre le dernier patron avec les boyaix du dernier curé" :wink:

Sans être aussi extêùe, je trouve ce genre de choses tout bonnement honteux.

» 23 Avr 2005 22:39

Faut être humain...
Avec les milliards de cadeaux fiscaux faits aux riches par la clique de RAFFARIN, ils se retrouvent encore plus bourrés de fric, il faut bien en faire quelque chose.
Acheter n'importe quoi à n'importe quel prix dans l'immobilier, ça se justifie quand on ne peut plus bourrer le fric dans le coffre déjà plein.
L'explosion des prix de l'immobilier est concommittante des baisses d'impôt des riches.

» 23 Avr 2005 22:47

charlie13 a écrit:L'explosion des prix de l'immobilier est concommittante des baisses d'impôt des riches.

et accessoirement la conjugaison du contrecoup de l'euro (le passage aux nouveaux francs avait déjà produit ce type d'effet), des taux de crédits bas (pas besoin d'être spécialistes) et de quelques déboires boursiers (la pierre, valeur refuge) :roll:

» 24 Avr 2005 0:12

charlie13 a écrit: L'explosion des prix de l'immobilier est concommittante des baisses d'impôt des riches.

une analyse économique pertinente du bar des syndicalistes :mdr:

La france n'est pas un pays cher pour l'immobilier beaucoup d' européens achétent en france : c'est bien parce que c'est interessant ...

» 24 Avr 2005 1:13

Alors tentons une autre analyse.

En France, les prix de l'immobilier atteint de tels sommets que de plus en plus de personnes, même avec un emploi stable, ont du mal à se trouver un logement dans leurs moyens et qui cadre avec leur situation familiale (un F2 avec un gamin, voire deux, c'est difficile à vivre).

Cependant, de nombreux voisins européens achètent de l'immobilier en France car ils en ont les moyens.

Donc, soit nous sommes entourés de voisins extêmement riches, soit nous sommes un pays en voie de développement qui attend la manne étrangère pour survivre.

Dans les deux cas, je me dis qu'il y a comme un problème dans ce pays :roll:

» 24 Avr 2005 9:16

OK bon vivement l'integration européenne pour qu'on soit au méme niveau que nos voisins :
votez oui :lol:

» 24 Avr 2005 10:56

Y'a pas un type qui s'était fait élire pour réduire la fracture sociale à une époque ?

» 24 Avr 2005 10:58

tu l'as cru ? non ... allez pas de blagues :roll:

» 24 Avr 2005 11:10

C'est vrai que croire Chirac, ça sonne un peu comme une blague.

» 24 Avr 2005 11:25

quand on voit son parcours politique c'est diffiçile :roll:

Bon c'est vite dit et certainement pas évident à faire ...

» 24 Avr 2005 12:10

Thierry breton a annoncé qu'il essaiera de faire voter un amendement contre les golden parachutes.

Quant aux étrangers achetant en France, oui, ils sont plus riches que nous (les ouvriers Danois, par exemple, gagnent autant que des cadres moyens chez nous). Mais chez eux la vie est plus chère, donc les niveaux de vie équivalents.
C'est comme si on allait acheter une maison au maghreb ou à St Domingue...

» 24 Avr 2005 12:35

BALIPIT a écrit:
charlie13 a écrit: L'explosion des prix de l'immobilier est concommittante des baisses d'impôt des riches.

une analyse économique pertinente du bar des syndicalistes
La france n'est pas un pays cher pour l'immobilier beaucoup d' européens achétent en france : c'est bien parce que c'est interessant ...

Là c'est par contre un argument d'agent immobilier :wink:

. L'immobilier en France sera toujours forcément moins cher qu'à l'étranger et surtout que dans les pays anglo-saxons, notamment du fait de la politique étatique dans ce secteur. Vu que l'Etat cherche par tous les moyens à limiter la hausse des prix des loyers et à avantager les locataires (pour les nostalgiques Brejneviens, par rapport aux pays anglo-saxons j'entends, où là les prix des loyers sont complètement LIBRES et révisables à tout moment), forcément que l'investisseur pour compenser et conserver un niveau de rentabilité acceptable (soit le niveau net d'un bon du trésor) demande à acheter moins cher qu'ailleurs.

Même si la spéculation, et donc la création d'une bulle, est indéniable malgré ce que veulent faire croire les professionnels du secteur, il faut aussi voir qu'on était parti de très bas en 97/98. Mais l'essouflement n'est peut-être pas loin. Déjà les loyers lors du premier bail stagnent, voir même commencent à baisser dans certains endroits, il suffit que les taux d'intérêt augmentent pour qu'on ait des surprises :roll:

.

» 24 Avr 2005 13:30

Je ne suis pas persuadé que ce soit les étrangers qui achetent des résidences secondaires en France qui fassent flamber les cours; je ne crois pas non plus que leur principale motivation soit le prix : c'est plutot le cadre de vie.

Et pour ceux dont la motivation est de réaliser un investissement, cela montre que la politique étatique que dénonce Poilau n'est pas un frein à la rentabilité.

» 24 Avr 2005 13:59

Quelques liens pour se faire un avis.
Tout n'est pas à prendre systématiquement à la lettre.

http://jaimelekrach.over-blog.com/article-221487-6.html

http://www.bulle-immobiliere.org/fr/ch06s02.html#mythe-etrangers

Je conseille de bien lire les autres articles du deuxième lien.
Encore une fois, il est intéressant d'avoir touts les avis pour s'en faire un...

» 24 Avr 2005 14:06

Oz-WereWolf a écrit:Tu crois qu'en plus, il aura droit au chômage ?

Non, il est (etais) madataire social.