wopr a écrit:jujulolo a écrit:Sinon je m'etais interessé au pret relais et j'avais calcué qu'un pret relais me revenait l'equivalent d'un an de loyer là ou je suis....
Sans compter de l'incertitude de la revente.
Quand j'ai revendu l'AI nous disait qu'elle comprenait pas : elle avait une cliente qui avait pris un pret relais que le prix etait correct (et ca m'avais semblé correct a l'epoque) et qu'elle arrivait pas a vendre,meme en ayant baissé de 30% son prix par rapport a l'estimation "prix du marché". LA dame qui etait partie a la retraite avait été onligé de retrouver un boulot...
C'etait en 99 , année qui devrait ressemble pas mal a 2011 on dirait..
Le gros problème c'est qu'on est plutot en periode de baisse, et que quand tu es en pret relais tu es OBLIGE de vendre.
Pas mal d'AI quand je demande des renseignements m'anoncent fierement: "Faite une offre ils sont en pret relais".
En 1999 ,on sortait d'une baisse d'environ 40% (IDF et côte d'Azur notamment entre 1991 et 1998) alors qu'en 2011 on est semble-t-il quasiment au plus de la bulle immo (ça dépend des endroits).
Quant au prêt relais ,tout dépend combien de temps met l'ancien bien à se vendre alors que tu as déjà acheté le nouveau (j'avais contracté un prêt relais qui a duré 2 semaines et ne m'a quasiment rien coûté).
Je me suis planté, je voulais dire 2009 (l'année de la premiere baisse).
(bon en changeant de département aussi, certes,...)
