Maison : mon projet immobilier

[oolivier]

On t'avait prévenu !

y fait ce qui veut , il est free

[poilau]

Ouaip.
Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier!

Ah elle bosse vraiment, elle est pas prof? . Dommage quand même, t'avais fait un sacré boulot dans ta maison.

[bobim]

ouais enfin cote temp l'hiver on était loin de la panacée
il a eu raison de vendre... pour Mme

[tfpsly]

Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier!

Bah, classique : ne jamais choisir un logement avant d'avoir la miss. Quelque soit le logement, même s'il est au sommet de la tour Eiffel ou dans le Crillon, si la donzelle ne l'a pas choisi, ce sera un mauvais choix

[wopr]

Hop, j'ai vendu ma maison!

Et alors ,bonne affaire ,tu t'y retrouves ou negative equity ?

[Fafa]

cool
vous avez déjà vu un bien qui vous plait ?

Pas encore.
Vu la conjoncture actuel du marché,on a préféré attendre de vendre ma maison avant de s'engager sur notre future maison.
Du coup, on va certainement prendre une location en attendant.

[Fafa]

On t'avait prévenu !

Je sais!

[Fafa]

Ouaip.
Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier!

Ah elle bosse vraiment, elle est pas prof? . Dommage quand même, t'avais fait un sacré boulot dans ta maison.

Certes.
Et je perds beaucoup d'argent, en comptant les frais de notaire, les frais d'agence, les travaux effectués, les intérêts payés...

Mais finalement, vu que les taux ont bien baissé et vu que ma copine a beaucoup d'apport (autant que moi, en fait), on a va avoir l'opportunité de s'acheter une maison bien plus grande dans laquelle j'envisage une salle dédiée HC (et peut-être même une seconde dédiée hifi).

De plus, au final, si on raisonne autrement, entre l'apport que j'avais à la vente de l'appartement et l'apport d'aujourd'hui à la
vente de ma maison), je n'ai pas perdu tant que ça. En revanche, j'ai perdu 2 ans d'investissement immobilier (et le temps, c'est de l'argent, c'est clair).
Cependant, faut aussi compter sur une baisse des taux très intéressante.
Je n'ai pas envie de me lancer dans un calcul complexe qui ne changera rien, mais peut-être qu'au final, je n'y perds quasiment pas.
C'est là qu'on se rend compte que la comptabilité, en finance, c'est loin d'être une simple addition/soustraction.

[Fafa]

Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier!

Bah, classique : ne jamais choisir un logement avant d'avoir la miss. Quelque soit le logement, même s'il est au sommet de la tour Eiffel ou dans le Crillon, si la donzelle ne l'a pas choisi, ce sera un mauvais choix

Ouaip.
Mais :
1) je n'avais pas pour ambition de me mettre en ménage
2) si ma maison ne convient pas, c'est par rapport à son boulot, très éloigné.
Sinon, on aurait pu envisager d'y rester.

Au final, et malgré tout, je ne regrette pas de l'avoir achetée.
De toute façon, je n'en pouvais plus de vivre en copropriété.

[poilau]

Ce sont toujours les nanas qui décident. De toute façon il vaut mieux car si tu as le malheur de passer outre leur avis, elles te le rabâcheront jusqu'à ton lit de mort .

[Fafa]

Certes...

Mais au final, je le veux bien aussi.
J'ai l'opportunité de réduire de moitié la durée de mon crédit, en ayant une maison plus grande et plus agréable à vivre.
Et en plus, avec ma petite femme!
Bref, y'a pas à hésiter.




PS : non, non, y'a aucun troll dans ce message!

[bobim]

je réponds à Poilau
ouais enfin tout est question d'équilibre
c'est comme toute négo, ça doit tjrs être gagnant-gagnant sinon, ça laissera des traces qui reviendront un jour ou l'autre

choix raisonné Fafa
le compromis avec ton acheteur est signé ?

[Fafa]

En y réflechissant de manière très froide, sans tenir compte de l'amour que j'ai pour ma mie, le constat est tout de même assez simple :
- je vais réduire de moitié la durée de mon crédit
- je vais réduire de 30% mes mensualités.
- je vais avoir une maison plus grande
- en revanche, elle sera à 30 bornes de mon boulot contre 5 actuellement.
- mais je serai près de mes beaux-parents pour garder le gamin au besoin.

Bref, même si au niveau comptable, je perds certainement de l'argent ; au final, compte tenu des éléments ci-dessus, je ne suis pas certain du tout d'y perdre!
Je vais payer 30% moins cher sur une durée moitié moins longue.


@Bobim : Je signe le compromis dans 10 jours.
On cherchera une nouvelle maison à ce moment-là.

[poilau]

Dis donc t'es un rapide, tu la connais depuis combien de temps ta copine?

[bobim]

Dis donc t'es un rapide, tu la connais depuis combien de temps ta copine?

Pourquoi faut passer une période d'essai avant de franchir le pas ?