C’est ce que je me répète depuis près de 15 ans, sans parvenir à y arriver. Il semblerait que ce coups-ci, ce soit la bonne. Cependant, avant d’attaquer l’aménagement de la salle, l’installation du matériel audio, vidéo et de la machine à popcorn, va falloir construire la maison
.J’ai constaté à plusieurs reprise sur ce forum, que certains avaient déposés des permis de construire pour une maison ou pour un agrandissement destiné au HC souvent avec l’aide d’un dessinateur. En ce qui me concerne, je n’ai pas eu à demander de l’aide, puisque c’est mon boulot.
Je vais donc dans un premier temps, exposer ma demande de permis de construire en espérant aider les prochains (ou, ce qui m’arrangerait le plus, travailler sur votre projet puisque je suis en recherche d’emploi depuis Février … put1 de crise !)
Pièces à fournir à toute demande de permis de construire (valable pour une habitation) :
PCMI 1 : Plan de situation (échelle entre 1/2000 et 1/25000)
PCMI 2 : Plan de masse (échelle généralement comprise entre 1/200 et 1/500)
PCMI 3 : Coupe terrain (échelle entre 1/100 et 1/250)
PCMI 4 : Notice descriptive
PCMI 5 : Façades
PCMI 6 : Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement (ce que personnellement, je nomme Simulation 3D)
PCMI 7 : Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche
PCMI 8 : Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
PCMI 14.1 : attestation RT2012 (obligatoire depuis janvier 2013 pour les nouvelles constructions)
NB : En règle générale, vous devez faire appel à un architecte pour établir votre projet de construction et présenter votre demande de permis de construire. Cependant, vous n’êtes pas obligé de recourir à un architecte (ou un agréé en architecture) si vous êtes un particulier et que vous déclarez vouloir édifier ou modifier pour vous-même :
- une construction à usage autre qu’agricole (par exemple, une habitation) dont ni la surface de plancher, ni l’emprise au sol de la partie de la construction qui constitue de la surface de plancher ne dépasse 170 m².
- une extension, soumise à permis de construire, d’une construction à usage autre qu’agricole, si, le cas échéant, ni la surface de plancher de cette extension, ni l’emprise au sol nouvellement créée n’a pour effet de porter la surface de plancher totale de la construction ou l’emprise au sol de la partie de celle-ci constitutive de surface de plancher au-delà de 170 m².
Calcul de la surface de plancher :
La surface de plancher d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m, calculée à partir du nu intérieur des façades, après déduction, sous certaines conditions, des embrasures des portes et fenêtres, des vides et trémies, des aires de stationnement, des combles, des locaux techniques et des caves ou celliers ainsi que, dans les immeubles collectifs, une part forfaitaire des surfaces de plancher affectées à l’habitation.
Pour déterminer la surface de plancher de votre projet, vous pouvez utilement vous reporter à la circulaire du 3 février 2012 relative au respect des modalités de calcul de la surface de plancher. Vous pouvez également vous aider de la fiche d’aide pour le calcul de la surface de plancher et de la surface taxable.
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Tout d’abord, le terrain :
Il s’agit d’un terrain de 2048m², quasiment rectangulaire de 25m de large.
Dans la plupart des cas, les règlements d’urbanismes imposent une distance minimum de construction par rapport aux limites parcellaire, dans mon cas, 5.00m minimum du nu extérieur de la construction projetée à tout point sur la limite parcellaire.
On en vient alors aux pièces PCMI 1 et PCMI 2 (respectivement plan de situation et plan de masse)
PCMI 3
Vous commencez à comprendre où sera la salle HC ?
PCMI 4
PCMI 5
PCMI 6
PCMI 7 & 8
Bon, passons à présent aux sujet qui m'amène ici, ma future salle home cinema.
Celle-ci sera au sous-sol et mesurera 5.31m de large, 6.50m de long et 2.30m sous plafond (dimensions hors tout) soit 34.50m²
Les murs du sous-sol sont bâtis en agglomérés de béton de 27cm de large, le plancher supérieur sera en bois (OSB 15mm + solivage de 27cm d'épaisseur avec 20cm de laine de bois entre solives + OSB 18mm)
La dalle sera composée d'un hérisson de galets 20/40 + film polyane + dalle de béton épaisseur 10cm + polystyrène extrudé de 6cm d'épaisseur + chape flottante épaisseur 5cm + ragréage fibré.
Le plan :
J'ai finalement opté pour un local technique qui permettra de réduire les perturbations sonores provoquées par le matériel électronique (ampli, pchc, projecteur et vmc)
Pour l'instant, je dispose du matériel suivant :
- ampli Denon AVR-3313
- PCHC
- projecteur Sony VPL-VW40
- klipsch RF82 / RC64 / RS52
- caisson Velodyne CHT-12q
Je compte faire évoluer la partie audio vers un ensemble JBL pro 3x3677 + 2x3635 + 4x8330
restera à régler la question de l'amplification (nombre et puissance des amplis) et de la filtration (si nécessaire)
et voici le projet :
SOMMAIRE
