IMMOBILIER : prêt pour ?

» 05 Nov 2020 11:29

Je viens de chercher un studio pour ma fille étudiante sur Paris, j'ai été assez surpris de l'offre, c'est très disparate, de la chambre de bonne insalubre au 8ème sans ascenseur avec WC et douche sur le palier, jusqu'au studio tout confort, bien équipé et nickel, souvent d'ancien airbnb d'ailleurs, on le voit de suite aux photos, tout ça au même prix...

Le plus dur étant de joindre l'agence ou les propriétaires et d'avoir une réponse :roll:

» 05 Nov 2020 11:38

poilau a écrit:Faut que je m'occupe, vous avez annulé le vol de lundi .

Je t'avais pourtant prévenu que c'était tendu de partir à l'étranger en ce moment mais tu as rétorqué que tu es plus fort que la Covid et ses conséquences . :siffle:

» 05 Nov 2020 11:44

Moi oui, vous un peu moins :friend:

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» 05 Nov 2020 14:45

Oui pas mal de proprios de bnb jettent l eponge en ce moment (tant mieux pour les autres habitants de l'immeuble), je suis allé a Disney quand ça a reouvert et le logement que j ai loué etait en vente également.

» 05 Nov 2020 14:50

FreqResPlot a écrit:Oui pas mal de proprios de bnb jettent l eponge en ce moment (tant mieux pour les autres habitants de l'immeuble), je suis allé a Disney quand ça a reouvert et le logement que j ai loué etait en vente également.

J'ai des amis qui ont vendu 2 apparts (locations longue durée et saisonnière ) et 1 maison (achat-revente rapide après travaux) aux alentours de Disneyland Paris juste avant le 1er confinement et ils se sont faits des couil..s en or même après avoir payé ce qu'ils devaient à l'Etat.

» 05 Nov 2020 15:05

FreqResPlot a écrit:Oui pas mal de proprios de bnb jettent l eponge en ce moment (tant mieux pour les autres habitants de l'immeuble), je suis allé a Disney quand ça a reouvert et le logement que j ai loué etait en vente également.

La saison n'est pas favorable, et l'absence de touristes, d'institutionnels et de clientèle internationale fausse totalement le marché.

Dans ces conditions mieux vaut garder la tête froide. Le marché peut repartir fortement au printemps, alors qu'un mauvais locataire on risque de se le farcir de très nombreuses années.

» 05 Nov 2020 15:08

Et à Prague c’est comment?
Phil

» 11 Nov 2020 9:43

https://www.lepoint.fr/faits-divers/nic ... 0_2627.php

Nice : un propriétaire perd son appartement, vendu par erreur

Elle est pas mal celle-là.

» 11 Nov 2020 10:28

Ah tiens, je pensais que leboncoin était une concurrence déloyale qui empêchait de profiter de vrais professionnels ?

» 31 Jan 2021 20:01

https://www.lavieimmo.com/divers-immobi ... 50494.html

UN RAPPORT PRÉCONISE DE RENDRE POSSIBLE LA COLOCATION DANS LES LOGEMENTS SOCIAUX

» 10 Fév 2021 9:55

https://www.lavieimmo.com/fiscalite-imm ... 50554.html

QUELS PROPRIÉTAIRES VERRONT LEUR TAXE FONCIÈRE BAISSER OU S'ENVOLER À PARTIR DE 2026?

La réforme des valeurs locatives cadastrales va s'appliquer en 2026. Il y aura des propriétaires gagnants mais aussi des perdants.

» 06 Avr 2021 12:54

Triplement de l'offre locative pour les meublés à Paris. Je suis étonné que les prix tiennent encore, mais ça risque de ne pas durer s'il n'y a pas de normalisation en septembre. Il faut avoir les reins solides pour tenir une année de vacance avec les taxes à payer et des syndics qui se goinfrent toujours autant sur les charges comme au bon vieux temps.

https://www.boursorama.com/actualite-ec ... b7ca2fff82

A part ça, 5% de croissance cette année :lol:

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» 06 Avr 2021 13:13

poilau a écrit:Triplement de l'offre locative pour les meublés à Paris. Je suis étonné que les prix tiennent encore, mais ça risque de ne pas durer s'il n'y a pas de normalisation en septembre. Il faut avoir les reins solides pour tenir une année de vacance avec les taxes à payer et des syndics qui se goinfrent toujours autant sur les charges comme au bon vieux temps.

https://www.boursorama.com/actualite-ec ... b7ca2fff82

A part ça, 5% de croissance cette année .

Les prix immobiliers à Paris accusent un recul de 2% au premier trimestre, sur un an.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-prix-de-l-immobilier-baissent-bien-a-paris-mais-pas-dans-les-villes-moyennes_086caa9c-9152-11eb-9b6e-9d1e1be26dd8/

» 06 Avr 2021 13:18

Oui ça commence enfin à baisser. Mais la baisse peut s'accélérer, surtout pour les petites surfaces qui sont les plus durement touchées du fait de la disparition de leur clientèle et du profil des investisseurs. La plupart ont acheté avec le levier du crédit.

» 06 Avr 2021 13:34

oyo a écrit:https://www.lavieimmo.com/fiscalite-immobiliere/quels-proprietaires-verront-leur-taxe-fonciere-baisser-ou-s-envoler-a-partir-de-2026-50554.html

QUELS PROPRIÉTAIRES VERRONT LEUR TAXE FONCIÈRE BAISSER OU S'ENVOLER À PARTIR DE 2026?

La réforme des valeurs locatives cadastrales va s'appliquer en 2026. Il y aura des propriétaires gagnants mais aussi des perdants.

Ma taxe fonciere sera supprimee en 2023( bonjour l’egalité fiscale au passage).
Elle sera transferee sur la taxe d’habitation: aucun doute là-dessus.
Phil