Club des habitants Angevins... ;) (la suite IX)

[Rugbystick]

C'était pas ton anniv' Seb récemment ? Avec du retard, bon anniv' vieux machin !

Ah non pas du tout mon anniv, c'est dans 5 mois

Ah mince, je me suis trompé de Seb alors Bon anniv' en avance alors !

De notre coté on attend un retour d'offre sur une maison, on croise les doigts !
Pas de salle dédiée prévue mais le salon peut être aménagé à l'avenir pour se faire plaisir (pièces comme chez THX72 avec la cuisine en L)

[Rugbystick]

13 avril ?

[lyksyr]

13 avril ?

[lyksyr]

Ah non pas du tout mon anniv, c'est dans 5 mois

Ah mince, je me suis trompé de Seb alors Bon anniv' en avance alors !

De notre coté on attend un retour d'offre sur une maison, on croise les doigts !
Pas de salle dédiée prévue mais le salon peut être aménagé à l'avenir pour se faire plaisir (pièces comme chez THX72 avec la cuisine en L)

Côté maison, les fondations sont prêtes, la dalle ne devrait plus tarder...

[Rugbystick]

Cool, ça va aller vite après !

Je ne sais pas sur Angers en ce moment mais revendez vite votre maison.

Ici ça devient compliqué à revendre l'ancien, les tarifs sont de plus en plus négociés à la baisse ou ça traine comme pas possible. Beaucoup de maisons à retaper, très peu de biens "modernes" donc tarifs élevés.

On croise les doigts, celle qu'on vise est de 2018, RT2012. Vu la demande, on a pas joué, offre au prix et on croise les doigts pour être les seuls à avoir dégainé ce week-end...

[THX72]

Cool, ça va aller vite après !

Je ne sais pas sur Angers en ce moment mais revendez vite votre maison.

Ici ça devient compliqué à revendre l'ancien, les tarifs sont de plus en plus négociés à la baisse ou ça traine comme pas possible. Beaucoup de maisons à retaper, très peu de biens "modernes" donc tarifs élevés.

On croise les doigts, celle qu'on vise est de 2018, RT2012. Vu la demande, on a pas joué, offre au prix et on croise les doigts pour être les seuls à avoir dégainé ce week-end...

Hello Mathieu,

j'espère que tout va bien en Bretagne ?

le neuf et l’ancien, il y a 2 visions:
L'ancien ou il faut tout rénové (ou partiellement) mais on sait ce que ca vaut (qualité de construction, et si la maison a bougé ou pas)
Le neuf / récent, qualité de construction bien en déca d'il y a 20/30 ans , qui parfois fissure car construite trop vite ou sur un terrain mal remblayé, etc ... malgré des matériaux de construction toujours plus performants ( il manque de plus en plus de vrai pro du bâtiment qui sont sérieux ...)

Dans tous les cas, il faut être vigilant à l'achat ou à la construction (si on connait du monde dans le bâtiment pour se faire conseiller , c'est mieux )

on croise les doigts pour vous

A+

[Rugbystick]

Salut Tony,

On en revient toujours au nerf de la guerre ... la finance ! Il faut effectivement reconnaitre que les vieilles constructions sont généralement plus robustes mais il faut mettre dans la balance le prix d'achat, le coût de la rénovation avec tarifs de matériaux toujours en hausse avec les pénuries, la disponibilité des artisans et pour finir le temps d'indisponibilité du bien (donc doublon de frais de logement).

Tout ça mis dans la balance, notre conclusion ici a été que l'ancien ou la construction sont beaucoup moins intéressants qu'une construction récente. Après il faut faire attention au constructeur, comme partout il y a des bons et des moins bons...

Là, on est sur un des 2 leaders de la construction locale, on est jamais à l'abri d'une surprise mais la maison est de 2018, il y a eu un recours à la décennale pour une infiltration (remplacement d'une porte de service au niveau du garage), mais le reste de la maison est saine, aucune fissure et je pense qu'il y aurait déjà un problème au bout de 4 ans au niveau de la structure. Coté énergétique, classée A - A, pompe à chaleur, difficile d'être plus exigeants

On a eu chaud car il y a eu une autre offre au prix mais elle est pour nous, signature imminente du compromis

[THX72]

Super Nouvelle

y'a plus qu'à signer

Bon WE

[Rugbystick]

Compromis signé et on a changé notre vieille SEAT IBIZA en véhicule secondaire par une DACIA SANDERO ECO-G100 (GPL), je suis à sec pour le HC/Hi-Fi "I will be back"

Je vais commencer par jouer au jeu HCFR, sur un malentendu ...

[Rugbystick]

Je suis assez épaté par les performances et l'équipement de la DACIA, plein GPL à 30€, un truc de dingue aujourd'hui Je suis paré pour l'aire Mad Max en cas de pénuries, on a un véhicule Diesel et un autre qui accepte du GPL, SP95, SP95-E10 et SP98, on devrait trouver quand même !

[SYLEX]

Notre fille aînée, conseillée par son beau-père garagiste, a acheté ce modèle qui tourne au GPL sans même de kit.

[Rugbystick]

Yes, c'est un moteur développé pour le GPL et la conduite est hyper agréable, tu passes du GPL à l'Essence, tu ne vois aucune différence. En bonus, distribution à chaine ! On a eu un gros coup de bol, sur du neuf c'était une livraison pas avant la fin du printemps 2023 avec les pénuries de pièces. On a choppé un modèle de direction, 1200 kms (autant dire neuve), garantie 3 ans. Il a juste fallu attendre les 3 mois par rapport à la 1ère immatriculation pour avoir un tarif occasion Ils ont vendu tous les modèles GPL de la concession, le responsable qui l'avait était dégouté car il sait qu'il n'en aura pas d'autre pour rouler avant le printemps 2023

[SYLEX]

[THX72]

JOYEUSES FÊTES à vous et vos proches

[THX72]

Dernier update de l'année en HC : changement de carte graphique de mon PCHC (RTX3060ti) pour exploiter la config Kaz9 à fond en 4K et pour les derniers jeux pour la partie GAMING.

Je pense qu'ensuite il n'y aura pas de modification tant que je n'aurais pas de pièce vraiment dédiée...