Bonjour Nicobellik,
Je t'ai envoyé une réponse à ton MP...la voici au cas où quelqu'un viendrait à ce poser les même questions que toi :
Nous avons rencontré 11 constructeurs ces 3 dernières semaines 
et je leur ai expliqué ma volonté de faire un home-cinéma dans une cave comme toi.
Ils étaient tous réticents, certains ne souhaitent pas travailler sur le projet... 
une étude de sol par un bureau spécialisé est indispensable selon eux mais cela n'empecherais pas d'avoir des problèmes d'humidité et d'odeurs... à moyen, long terme... ...Ah comme je te comprends !
Je suis aussi passé par là et ne peux que te souhaiter plein de courage pour la suite.
Une étude sol est vivement conseillée pour la construction d'une maison.
Pour ma part, je n'en ai pas fais car j'avais pris les infos au sujet des maisons voisines (type de sol et profondeur d'un puit pour me donner une idée de la position de la nappe phréatique).
A partir du moment où ils te valident le niveau du bon sol pour les fondations de ta maison, en général les sous-sol ne posent pas de problème car plus profonds.
Les problèmes d'humidité sont un autre sujet.
Dans tous les cas, une bonne aération et un bon drainage extérieur & intérieur sont impératifs.
Le béton banché avec enduit d’étanchéité + black sont un gros plus qui limiteront les infiltrations d'eau par capillarité.
Je n'ai pas résolu le problème d'humidité car encore aujourd'hui je traite les conséquences mais pas la ou les causes.
Par sécurité, j'ai mis un puisard pour évacuer les eaux d'infiltration avant un dégât des eaux (quasi inévitable pour moi car je suis à presque -5m du terrain naturel).
comment as-tu préparer la partie gros-oeuvre pour éviter les infiltrations? quelles solutions dois-je mettre en oeuvre? j'en ai listé quelques une ci-dessous :
dalle flottante pour éviter l'humidité
"Pose du polyane, de l'AlphaRock 40mm en périphérie et du RockPlus 100mm sur le sol"Oui, à condition d'être très méticuleux pour la pose du polyane qui protègera la laine sous la dalle et en périphérie.Cette solution te permettra aussi de faire une boîte dans la boîte si tu le souhaites...
"Ils ont prévu des murs en Stepoc ("parpaings creux faisant office de banche) + du béton avec additif hydrofuge SIKA et 2 couches croisées de Black à l'extérieur.
Drains périphériques + drain surfacique [/b]sous le plancher de la salle HC vers un regard avec pompe de relevage si l'eau venait à monter.
Ces dernières semaines on a eu beaucoup de pluie mais pas une seule flaque au fond du terrassement...c'est plutôt rassurant pour la suite"Malheureusement, ils n'ont pas mis de drain périphérique + un remblaiement drainant comme demandé (je l'ai su trop tard).
Dans l'idéale, il faut retenir ma solution en n'oubliant pas de raccorder le drain périphérique & intérieur sur le puisard sinon il ne sera d'aucune utilité.
compte-tenu de la faible pente du terrain 70cm de dénivelé entre le haut et le bas, je ne peux pas faire de sous-sol pour mettre une fenetre dans le local technique, afin d'aérer la pièce de temps à autre...
une vmc double-flux suffira-t'elle?A l'arrivée, la double flux est une solution coûteuse qui n'aura pas plus d'impact qu'un bon déshumidificateur (pour info, le mien est à 360€ fdp compris).
En complément, il faudra prévoir 1 voir 2 entrées d'air et faire un circuit cohérent pour ventiler ta zone technique et salle ciné avec une VMC ou des extracteurs d'air (j'ai les 2).
La double flux récupère les calories de l'air pour les réinjecter mais cela n'a pas vraiment d’intérêt si c'est un sous-sol enterré.
En été comme en hiver, la température de mon sous-sol oscille entre 17 & 21°.
De toute façon, l'électronique réchauffera l'air pendant les séances.
Pour info, voici mon circuit d'air (en partie) sur lequel j'ai passé beaucoup de temps et que je cherche encore à améliorer...
- Air du local technique > extracteur > vers l'avant de la salle ciné > extraction à l'arrière de la salle vers "silencieux" dans local technique > extracteur > vers lame d'air de la salle > vide sanitaire > extérieur.
Mon dernier essai est de créer une surpression dans la salle (débit de soufflage > au débit d'extraction) mais je pense retenir la solution inverse...à voir avec le temps.
utilise-tu ton déshumidificateur industriel en permanence?Oui, sinon l'hygrométrie revient à 70% assez rapidement.
mon premier objectif étant de faire une salle type "garage" aménagée, mais l'emprise au sol du PLU me l'interdit, donc je veux faire une cave
MAIS si cela est trop risquée je devrais m'orientais vers des combles aménagées.Beaucoup sur ce forum ont fait leur salle dans les combles et çà semble fonctionner aussi sauf peut-être pour réguler la température...
Avec le recul y'-a t'il d'autres points que je pourrais mettre en oeuvre pour éviter des désagréments? est-ce que je peux y aller les yeux fermés?Comme çà, à froid, je ne vois pas désolé.
Les yeux fermés, pourquoi pas mais seulement après avoir mûrement pensé ton projet
Je me suis engagé à ne rien dévoiler de la correction acoustique et c'est dur de ne pas pouvoir partager avec vous tous mes avancements 
pour l'ambiance chaude et pour bosser...
Créé le 22 Déc 2008 4:07
