IMMOBILIER : prêt pour ?

[peps49]

Pour mon agrandissement (structure bois sur chappe beton avec pas mal de boulot de decaissement) on est à 1500-1600 fini (hors peinture et sol). après on est avec des prestations, sans être luxueuses, qui font monter un peu les prix (volets roulants elec partout, une sdb, une electricité un peu chiadée comme je la veux...)

[Kolian]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

[Morg81]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

6'000€ du mètre carré pour notre appart en construction (hors prix du terrain of course), la faute aux exilés fiscaux Français (notamment tennismen ) qui font exploser les prix

[speedfan]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

Le problème c'est le divorce à gérer ensuite

[Kolian]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

Le problème c'est le divorce à gérer ensuite

je connais des couples qui sont toujours ensemble malgré de l'autoconstruciton

[Kolian]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

6'000€ du mètre carré pour notre appart en construction (hors prix du terrain of course), la faute aux exilés fiscaux Français (notamment tennismen ) qui font exploser les prix

bah...la suisse quoi

Deja, vouloir vivre/travailler la bas c'est quand meme limite digne d'etre interner ...donc maintenant, assume de te faire sodo.m avec du verre et du sable

[Kins]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

Le problème c'est le divorce à gérer ensuite

Et tu crois que le problème vient de l'autoconstruction? C'est surtout qu'il faut à la base être très kon pour se marier...

[Kolian]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

Le problème c'est le divorce à gérer ensuite

Et tu crois que le problème vient de l'autoconstruction? C'est surtout qu'il faut à la base être très kon pour se marier...

Bah non, le mariage c'est bien pour les impots

[Morg81]

1500/1600 du m² c'est élevé

J'avais regardé il y a quelques temps le cout construction sur des produits en ossature bois...bah on arrive vite a 800/1000m² sur de grande surface...par contre, ca revient vite onéreux sur des petites surface.
Mais 1200m² ca reste tout de même un prix relativement correct en construction neuve. ( le cout des matériaux c'est psa un soucis...c'est la main d oeuvre qui plombe la note souvent, en autoconstruction, on tombe tres tres bas en €/m²)

6'000€ du mètre carré pour notre appart en construction (hors prix du terrain of course), la faute aux exilés fiscaux Français (notamment tennismen ) qui font exploser les prix

bah...la suisse quoi

Deja, vouloir vivre/travailler la bas c'est quand meme limite digne d'etre interner ...donc maintenant, assume de te faire sodo.m avec du verre et du sable

Je ne me plains pas, mais je trouve les montants farfelus en comparaison des pays limitrophes (on habitera à 10km de la France)!
On assume la sod*ie sans lubrification uniquement parce que nos revenus sont corrélés > prix de l'habitation = 4 ans de nos revenus brut, remboursement prêt = 25% de nos revenus net après impôts

Et précision sur le mariage: dans notre cas assez spécifique nous marier en Suisse nous ferait payer plus d'impôts qu'en restant déclarés célibataires
Barêmes fiscaux encore indexés sur la configuration "mec qui bosse, nana qui élève les gosses à la maison"...

[Ygg]

mouaif enfin le brut en suisse faut se méfier je dirais. brut j'ai vu un salaire à 6 chiffres, net au final je touche la même chose qu'en allemagne où la vie est entre 2 et 4 fois moins chère ..

[Morg81]

mouaif enfin le brut en suisse faut se méfier je dirais. brut j'ai vu un salaire à 6 chiffres, net au final je touche la même chose qu'en allemagne où la vie est entre 2 et 4 fois moins chère ..

Deux exemples Suisses:
- brut 230'000 CHF // net après impôts 140'000 CHF > 61% du brut
- brut 80'000 CHF // net après impôts 64'200 CHF > 80% du brut

Vous avez une idée de ce que ça donnerait en France, respectivement 190 k€ et 65 k€ bruts annuels, en net après impôts?

[Ygg]

ça monte bizarrement quand même .. perso 100kchf -> 70kchf, donc 30% d'impôts

[nono_59]

65 k€ bruts annuels

Ca fait du 4,2 keu/mois sans impôt.
Tu peux enlever 400eu pour 2 parents + 2 enfants pour les impôts.

190 k€ bruts annuels

Ca fait du 12,5 keu/mois sans impôt.
Par contre, je sais pas pour les impôts.

[Salvor Hardin]

cela va dépendre intimement si tu as des enfants ou pas.
La france est un véritable petit paradis fiscal pour les couples CSP++ avec enfants

[peps49]

CSP??
késako??