Pour en revenir à l'immobilier et à la faune que ce secteur fait vivre, je cherche à vendre mon studio depuis 2 semaines. Bon état, 8ème étage, balcon avec vue sur la Défense, à 20 mètres du métro dans un quartier en cours de boboïsation.
Premier contact, le gestionnaire de bien qui me le louait. Il me sort sans aucune honte un prix de vente inférieur de 20% au prix du marché (c'est simple au prix proposé tu n'as que des taudis au rdc). Bref prends moi pour un con c'est vrai que t'as pas assez fait ton gras sur la gestion . Je lui sors poliment que le prix est mal ajusté et qu'un confrère m'a déjà proposé sensiblement plus. Le gars me répond limite vexé dans un mail au langage parlé et bourré de fautes qu'il connaît très bien mon appartement, puis me liste ses défauts, dont la cuisine mal finie (ça fait toujours plaisir, c'est moi qui l'avais monté durant mes rares moment de temps libre ). Bref, next.
Deuxième contact entre temps, un gars d'une compagnie discount assez connue. Sympathique, il me propose ce que je pense être le vrai prix. Sa commission est de 11500€ TTC. Sur ce je vais sur leur site Internet et je me rends compte qu'elle passe à 4900€ si je leur donne l'exclusivité, avec toujours la prise en charge des visites. Le gars fait l'étonné, me demande où j'ai trouvé cette info, "ben sur ton site pourquoi?" , qu'il y a sans doute une erreur, blablabla ... Bref je lui envoie le PDF tarifaire, il revient 3 jours après à la charge pour me dire qu'effectivement il y a une coquille dans la brochure car les visites n'auraient pas dû être prises en charge (bonjour le professionnalisme, quand on vient d'un secteur où on a besoin de 15 valids pour visser un boulon, c'est délirant ). Mais beau joueur il me divise ma commission par 2.
Troisième contact cette semaine. Ma cousine me conseille une agent hyper bien, qui bosse en relation directe avec le notaire, super sérieuse et tout. Je prends contact pour une visite. Après plusieurs tentatives par mail et téléphone, elle me répond enfin ce matin, me réclame tout le dossier et m'envoie en copie son ... RIB . Non mais alors ça c'est énorme, moi aussi la prochaine fois qu'une SSII me contacte je leur répondrai directement avec mon RIB pro en copie .
Bref, que du lourd. J'ai de plus en plus l'impression que j'aurais dû écouter un pote et passer directement par Leboncoin ou PàP, il serait peut-être déjà vendu ...
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Et pour mémoire, la Charte HCFR est directement consultable ici : Charte Forum HCFR
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IMMOBILIER : prêt pour ?
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
poilau a écrit:jat.gab a écrit:
Tu parles de quoi comme industrie du tourisme en Espagne ? De l'immobilier de masse qui leur a coûté une belle crise ? Des multiples bar à tapas ? Des camping à bungalows ? ... Parce que je vois pas trop ce qu'ils ont fait en fait à part avoir un niveau de vie inférieur à ceux qui viennent passer leur vacances chez eux
Logique puisque j'ai expliqué hier que le tourisme c'était pour les pays pauvres .
Wouep, il y a qu'a voir la californie (12eme puissance mondiale a elle toute seule, 250 millions de touristes pour 117 milliard de $)...
http://www.menara.ma/fr/2015/05/06/1611 ... gence.html
- jujulolo
- Messages: 24131
- Inscription Forum: 22 Juil 2002 12:06
- Localisation: Nice
Soit 4 fois plus que les Etats-Unis dans leur ensemble, ils sont trop forts . Ou alors ils les comptent peut-être avec Facebook .
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
jujulolo a écrit:poilau a écrit:
Logique puisque j'ai expliqué hier que le tourisme c'était pour les pays pauvres .
Wouep, il y a qu'a voir la californie (12eme puissance mondiale a elle toute seule, 250 millions de touristes pour 117 milliard de $)...
http://www.menara.ma/fr/2015/05/06/1611 ... gence.html
Comme poil au persiste dans sa "logique", un autre classement.
http://www.lechotouristique.com/mediath ... _large.jpg
Comme vous le constatez le tourisme est une affaire de pays pauvres.
- carlos67
- Messages: 232
- Inscription Forum: 04 Avr 2011 23:27
jujulolo a écrit:Ygg a écrit:[
je rêve où c'est la carte de france des cailleras ?
Il y a pas la banlieue parisienne
il y a pas la banlieue lyonnaise
il y a pas Marseille
Aucune ville des alpes maritimes...
Rien que ca t'as enlevé 90% des racailles de france.
Donc oui tu reves.
Oui Troyes à part 2 quartiers de l'agglo est relativement tranquile
La configuration dans mon profil
Très très près de la ville d'Hélène.
Perrichon et Annie Dingophobe.
Et tout le reste est la faute à Rousseau (Sardine de son prénom)
- beb
- Membre HCFR
- Messages: 10128
- Inscription Forum: 02 Mar 2002 2:00
- Localisation: retour à l'aube de la ville d'Hélène
poilau a écrit:Pour en revenir à l'immobilier et à la faune que ce secteur fait vivre, je cherche à vendre mon studio depuis 2 semaines. Bon état, 8ème étage, balcon avec vue sur la Défense, à 20 mètres du métro dans un quartier en cours de boboïsation.
Premier contact, le gestionnaire de bien qui me le louait. Il me sort sans aucune honte un prix de vente inférieur de 20% au prix du marché (c'est simple au prix proposé tu n'as que des taudis au rdc). Bref prends moi pour un con c'est vrai que t'as pas assez fait ton gras sur la gestion . Je lui sors poliment que le prix est mal ajusté et qu'un confrère m'a déjà proposé sensiblement plus. Le gars me répond limite vexé dans un mail au langage parlé et bourré de fautes qu'il connaît très bien mon appartement, puis me liste ses défauts, dont la cuisine mal finie (ça fait toujours plaisir, c'est moi qui l'avais monté durant mes rares moment de temps libre ). Bref, next.
Deuxième contact entre temps, un gars d'une compagnie discount assez connue. Sympathique, il me propose ce que je pense être le vrai prix. Sa commission est de 11500€ TTC. Sur ce je vais sur leur site Internet et je me rends compte qu'elle passe à 4900€ si je leur donne l'exclusivité, avec toujours la prise en charge des visites. Le gars fait l'étonné, me demande où j'ai trouvé cette info, "ben sur ton site pourquoi?" , qu'il y a sans doute une erreur, blablabla ... Bref je lui envoie le PDF tarifaire, il revient 3 jours après à la charge pour me dire qu'effectivement il y a une coquille dans la brochure car les visites n'auraient pas dû être prises en charge (bonjour le professionnalisme, quand on vient d'un secteur où on a besoin de 15 valids pour visser un boulon, c'est délirant ). Mais beau joueur il me divise ma commission par 2.
Troisième contact cette semaine. Ma cousine me conseille une agent hyper bien, qui bosse en relation directe avec le notaire, super sérieuse et tout. Je prends contact pour une visite. Après plusieurs tentatives par mail et téléphone, elle me répond enfin ce matin, me réclame tout le dossier et m'envoie en copie son ... RIB . Non mais alors ça c'est énorme, moi aussi la prochaine fois qu'une SSII me contacte je leur répondrai directement avec mon RIB pro en copie .
Bref, que du lourd. J'ai de plus en plus l'impression que j'aurais dû écouter un pote et passer directement par Leboncoin ou PàP, il serait peut-être déjà vendu ...
Ben quoi tu es pas passé par une agence Plazza
Dijon c'est pareil, des tonnes d'agences immo, une à laquelle on peut à peu près se fier, les autres
- Boc21
- Messages: 1459
- Inscription Forum: 08 Avr 2010 22:14
En fait c'est un métier trop facile (surtout en RP) qui recrute n'importe qui pourvu qu'il soit un peu baratineur. Franchement quand je relis certains mails ça fait peur. Et encore ceux-là ce sont les lettrés, j'imagine pas le niveau des autres.
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
carlos67 a écrit:jujulolo a écrit:
Wouep, il y a qu'a voir la californie (12eme puissance mondiale a elle toute seule, 250 millions de touristes pour 117 milliard de $)...
http://www.menara.ma/fr/2015/05/06/1611 ... gence.html
Comme poil au persiste dans sa "logique", un autre classement.
http://www.lechotouristique.com/mediath ... _large.jpg
Comme vous le constatez le tourisme est une affaire de pays pauvres.
Décidément on est susceptible dans cette discussion .
Je préférerais un comparatif salaire moyen dans le tourisme/salaire moyen dans l'industrie haut de gamme ou les services high-tech, ce serait beaucoup plus parlant. Bien sûr le tourisme est un secteur de main d'oeuvre qui permet de créer beaucoup d'emplois, il a son utilité pour cette raison.
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
poilau a écrit:En fait c'est un métier trop facile (surtout en RP) qui recrute n'importe qui pourvu qu'il soit un peu baratineur. Franchement quand je relis certains mails ça fait peur. Et encore ceux-là ce sont les lettrés, j'imagine pas le niveau des autres.
Tiens c'est marrant, ca te rappelle pas d'autres personnes dans notre domaine ?!!
- Akoustics
- Messages: 2486
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
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Je ne vois pas de quels genres de personnes tu veux parler .
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
poilau a écrit:Je ne vois pas de quels genres de personnes tu veux parler .
(là je craque... j'en peux plus, pas foutu de trouver une mission infra/linux/aws )
- Akoustics
- Messages: 2486
- Inscription Forum: 01 Juin 2004 11:58
- Localisation: Seine-et-Marne
ici pas foutu de trouver une mission embarqué/temps-réel
mais bon je pense que j'ai eu tort de choisir de bosser dans l'industrie, les grosses boîtes ayant par définition choisi la quantité avant la qualité
mais bon je pense que j'ai eu tort de choisir de bosser dans l'industrie, les grosses boîtes ayant par définition choisi la quantité avant la qualité
- Ygg
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- Inscription Forum: 28 Mar 2006 21:47
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Ygg a écrit:ici pas foutu de trouver une mission embarqué/temps-réel
mais bon je pense que j'ai eu tort de choisir de bosser dans l'industrie, les grosses boîtes ayant par définition choisi la quantité avant la qualité
C'est pire dans le service et la finance.
- poilau
- Messages: 4098
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- Localisation: 92200
Akoustics a écrit:poilau a écrit:Je ne vois pas de quels genres de personnes tu veux parler .
(là je craque... j'en peux plus, pas foutu de trouver une mission infra/linux/aws )
Faut chercher par soi-même et être à son compte .
Par contre les agents immobiliers m'épatent encore plus. La nana elle est pas liée avec un notaire par hasard, pour lui dire bonjour il faut lui faire un virement .
- poilau
- Messages: 4098
- Inscription Forum: 06 Avr 2003 22:20
- Localisation: 92200
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