IMMOBILIER : prêt pour ?

» 28 Oct 2014 16:46

Tu peux facilement trouver un calcul qui permet de bien voir avec les calculettes en ligne :

Exemple : 200 000 sur 20 ans à 4.5 %
Cout du crédit 118.071 euros.

Exemple : 200 000 sur 16 ans à 1.6 %
Cout du crédit 48.235 euros.

Différence 69765 euros.

Avec un montage encore plus tordu comme je t'ai expliqué par mp, on arrive au résultat exposé.

Les intérêts sont quand même hallucinant au final. Le crédit aurait pu nous coûter plus de 100 000 euros !

» 28 Oct 2014 16:51

Je te crois ! y'a encore des gens qui pensent que 2 pct d'intérêt sur 100K c'est 2 k...et je plaisante pas (entendu récemment) j'ai dû lui expliquer la notion d'intérêts composés...et là y' a eu comme un blanc :lol:

!
Phil

» 28 Oct 2014 16:51

sauf que tu as déjà remboursé pas mal depuis ton achat

+ valeur de rachat du prêt tout ça

» 28 Oct 2014 16:53

C'est exact !
en gros 6 ans à 4.5 pct sur l'essentiel du K donc l'économie est peut-être srrestimée dans le calcul de Keke :wink:

Phil

» 28 Oct 2014 16:58

rien à voir, mais je viens de voir dans les PA: "vends 4 C8 jamais servie, pas encore livrées, 69"

» 28 Oct 2014 17:05

adpcol a écrit:C'est exact !
en gros 6 ans à 4.5 pct sur l'essentiel du K donc l'économie est peut-être srrestimée dans le calcul de Keke
Phil

Simple à vérifier. Tu prends ton échéancier. Tu additionnes les intérêts et l'assurance.
Tu retranches les sommes pour le dossier à remonter.
Tu retranches les sommes des intérêts et de l'assurance. Tu as le gain à un instant R de rachat.

» 28 Oct 2014 17:18

D'où la nécessité de renégocier dans ton cas : 6 ans à 4.5 + 10 ans à 1.6 y'a pas photo...
Phil

» 28 Oct 2014 20:40

C'est mon épouse qui y a pensé. Je n'avais pas vu l'opportunité pour ma part et les taux baisser si bas. Certains parlent d'une nouvelle baisse à venir. Mais je n'y crois pas trop. Ils vont pas nous faire du taux 0 non plus

. Voire un taux négatif. Ce qui serait amusant. Tu donnes 1000, ils t'en rendent 500 :bravo:

» 28 Oct 2014 21:16

quoi que...

La Banque de Suède abaisse son taux directeur à zéro

http://www.lesechos.fr/monde/europe/0203896102798-la-banque-de-suede-abaisse-son-taux-directeur-a-zero-1058461.php

et pour marinophiles ou simples d'esprit : merci l'€ !

» 28 Oct 2014 22:10

A quand les taux négatifs ? On emprunte et on nous paye :mdr:

Pascal

» 28 Oct 2014 22:13

Ma femme envisage un voyage en Afrique du Sud. La carte premier semble assurer plus de chose. Plus haut, c'est inutile ou pas ?

Je veux pas la perdre non plus

» 28 Oct 2014 22:24

y'a de banques qui placent en négatif déjà....

sinon, je pense que kamarade keke s'est fait payer la rénovation de sa maison dans les beaux quartiers lyonniais par la CGT, histoire de faire le paon

» 28 Oct 2014 23:01

Keron a écrit:Ma femme envisage un voyage en Afrique du Sud. La carte premier semble assurer plus de chose. Plus haut, c'est inutile ou pas ?

Je veux pas la perdre non plus

Bonjour le HS... En plus on comprend rien à ta question, tu as peur de perdre ta femme si tu la mets trop haut ? :ko:

Pascal

» 28 Oct 2014 23:08

En période de vacances, nous devrions ouvrir qu'un seul topic vu le peu de membres actifs

Si tu lis tous les messages, tu verras que cela fait suite au message sur le crédit.

Et comme ici, tu as des spécialistes de grosses CB, autant les interroger, non ?

» 29 Oct 2014 0:18

Keron a écrit:Ma femme envisage un voyage en Afrique du Sud. La carte premier semble assurer plus de chose. Plus haut, c'est inutile ou pas ?

Je veux pas la perdre non plus

Bonjour,
Lien vers les assurances de la cb premier : http://www.visa.fr/je-suis-particulier/ ... assistance
Lien vers les assistances : http://www.visa.fr/je-suis-particulier/ ... assistance :grad: