IMMOBILIER: le retour du retour!

[Keron]

Pendant ce temps, les enseignes de bricolage sont toujours pleines. Du budget consacré à l'immobilier, il y en a pas mal.

Kolian, j'ai trouvé un pied de fraisiers rustique dans le fond de mon jardin. Les premières cerises arrivent si les merles bouffent pas tout. J'ai aussi des pommes et des prunes sauvages. Pas mal d'escargots aussi. On va pouvoir lancer le marché . Brochettes de cerises aux merguez d'escargots de bron avec rondelles de pommes. Cuites par mes enfants, emballés par mon épouse. 5 euros la brochette .

[poilau]

...
Aussi, mais ça n'explique pas un si petit 7%. Proprio de plein droit ou locataire de son banquier, coût de logement nul pour l'Insée.

OK pour les premiers mais pour les autres non...

Bien sur. Mais à 40-50 ans il n'est pas rare d'être définitivement propriétaire.
Donc de cette fourchette à la mort, cela doit représenter pas mal de monde

Ce qui montre bien qu'on peut faire dire n'importe quoi aux statistiques, il est donc vraiment temps de sortir des chiffres par catégorie de français plutôt que de prendre le cas du français moyen qui n'existe pas (surtout quand à la base on prend une moyenne de 7% totalement arbitraire). C'est comme le pouvoir d'achat global qui n'augmente que mécaniquement parce que de nombrezux chômeurs retrouvent du boulot, tant mieux pour eux, mais en quoi cela fait-il augmenter le pouvoir d'achat des autres??

[stefsamy]

Bien sur. Mais à 40-50 ans il n'est pas rare d'être définitivement propriétaire.
Donc de cette fourchette à la mort, cela doit représenter pas mal de monde

Ce qui montre bien qu'on peut faire dire n'importe quoi aux statistiques, il est donc vraiment temps de sortir des chiffres par catégorie de français plutôt que de prendre le cas du français moyen qui n'existe pas (surtout quand à la base on prend une moyenne de 7% totalement arbitraire). C'est comme le pouvoir d'achat global qui n'augmente que mécaniquement parce que de nombrezux chômeurs retrouvent du boulot, tant mieux pour eux, mais en quoi cela fait-il augmenter le pouvoir d'achat des autres??

Comme toute statistique macro, ça cache effectivement pas mal de choses. Comme les prix de l'immo, on l'a déjà vu, ou le "salaire moyen". Faudrait faire un "panier médian" et non moyen!

[Kolian]

Pendant ce temps, les enseignes de bricolage sont toujours pleines. Du budget consacré à l'immobilier, il y en a pas mal.

Kolian, j'ai trouvé un pied de fraisiers rustique dans le fond de mon jardin. Les premières cerises arrivent si les merles bouffent pas tout. J'ai aussi des pommes et des prunes sauvages. Pas mal d'escargots aussi. On va pouvoir lancer le marché . Brochettes de cerises aux merguez d'escargots de bron avec rondelles de pommes. Cuites par mes enfants, emballés par mon épouse. 5 euros la brochette .

Achete un vieux J5, ca sera plus rentable

[Analogeek]

Bien sur. Mais à 40-50 ans il n'est pas rare d'être définitivement propriétaire.
Donc de cette fourchette à la mort, cela doit représenter pas mal de monde

Je pense que pour les locataires, en moyenne c'est 25% du budget le loyer.
Même si 50% des français étaient pleinement proprios, ça baisserait le coup du logement à 12.5% ou un peu moins, mais pas 7%.

De plus, les impôts fonciers, je sais pas s'ils les comptent dans le coût de logement ou les impôts...

Mais beaucoup plus que ça!!!! On ne se loge pas pour 250€ au smic, à moins de vivre dans 10m² avec les chiottes et la sdb sur le palier.
Et pour les proprios (nouveaux proprios hein) c'est 33 1/3...ils se sont endettés ras la gueule.

[Salvor Hardin]

[stefsamy]

[stefsamy]

Crédit Agricole, 1.2 myards d'€ de pertes subprimes au 1er trimestre

[stefsamy]

Pendant ce temps chez nos voisins:

L’immobilier britannique dans la tourmente
Sébastien Julian - 13/05/2008 14:03 - L'Expansion.com


Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni sont en baisse pour la première fois depuis 12 ans et le nombre de crédits immobiliers à été divisé par deux. Jusqu'où la crise ira-t-elle?

Jusqu’où la crise immobilière qui frappe le Royaume-Uni peut-elle aller ? C’est la question que tous les économistes se posent outre-Manche. En effet, le nombre de crédits immobiliers distribués est en chute libre depuis l’été. Il a quasiment été divisé par deux. La croissance des prix des logements a tellement ralenti qu’elle est désormais négative (-1% sur un an) et ce pour la première fois en douze ans.

Pour que le marché se stabilise, il faudrait au moins que les banques puissent assouplir leurs conditions de prêt. Mais voilà, en dépit du plan de sauvetage de la banque d’Angleterre, les tensions restent vives sur le marché monétaire. En d’autres termes, le coût d’accès aux liquidités reste élevé pour les établissements financiers. Ceux-ci conservent donc des taux hypothécaires élevés afin de préserver leurs marges. A l’heure actuelle, on estime à plus d’un million le nombre de britanniques qui doivent renégocier leurs prêts et donc faire face à des conditions moins avantageuses. Sans parler des primo accédants pour lesquels les conditions d’emprunt se resserrent.

Dans cet environnement difficile, marqué aussi par la flambée des prix de l’énergie, les ménages perdent le moral. Il faut remonter quinze ans en arrière pour voir une déprime aussi forte des consommateurs. Les conséquences de cette perte de confiance sur la croissance sont - pour l’instant - limitées. Les ventes au détail ont résisté en début d’année. Mais cela ne pourra pas durer. L’action des autorités pourrait donc franchir une étape supplémentaire. Le gouvernement et les principaux établissements de crédit seraient actuellement en discussion pour tenter d'alléger les mensualités dues par les emprunteurs. Une manière de remettre les compteurs à zéro… avant la prochaine bulle ?

http://www.latribune.fr/info/Chute-brut ... 49003F06D9" onclick="window.open(this.href);return false;

Chute brutale de l'immobilier en Espagne

Les transactions immobilières auraient baissé de quelque 60% au premier trimestre en Espagne. Les prix subissent des baisses allant jusqu'à 20% et 250.000 emplois pourraient être perdus dans ce secteur en 2008. Aux Etats-Unis, les procédures de saisie en avril ont augmenté de 4%.

Heureusement que chez nous cépapareil et que les pyrénées et la manche nous protègent

[Analogeek]

Pendant ce temps chez nos voisins:

L’immobilier britannique dans la tourmente
Sébastien Julian - 13/05/2008 14:03 - L'Expansion.com


Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni sont en baisse pour la première fois depuis 12 ans et le nombre de crédits immobiliers à été divisé par deux. Jusqu'où la crise ira-t-elle?

Jusqu’où la crise immobilière qui frappe le Royaume-Uni peut-elle aller ? C’est la question que tous les économistes se posent outre-Manche. En effet, le nombre de crédits immobiliers distribués est en chute libre depuis l’été. Il a quasiment été divisé par deux. La croissance des prix des logements a tellement ralenti qu’elle est désormais négative (-1% sur un an) et ce pour la première fois en douze ans.

Pour que le marché se stabilise, il faudrait au moins que les banques puissent assouplir leurs conditions de prêt. Mais voilà, en dépit du plan de sauvetage de la banque d’Angleterre, les tensions restent vives sur le marché monétaire. En d’autres termes, le coût d’accès aux liquidités reste élevé pour les établissements financiers. Ceux-ci conservent donc des taux hypothécaires élevés afin de préserver leurs marges. A l’heure actuelle, on estime à plus d’un million le nombre de britanniques qui doivent renégocier leurs prêts et donc faire face à des conditions moins avantageuses. Sans parler des primo accédants pour lesquels les conditions d’emprunt se resserrent.

Dans cet environnement difficile, marqué aussi par la flambée des prix de l’énergie, les ménages perdent le moral. Il faut remonter quinze ans en arrière pour voir une déprime aussi forte des consommateurs. Les conséquences de cette perte de confiance sur la croissance sont - pour l’instant - limitées. Les ventes au détail ont résisté en début d’année. Mais cela ne pourra pas durer. L’action des autorités pourrait donc franchir une étape supplémentaire. Le gouvernement et les principaux établissements de crédit seraient actuellement en discussion pour tenter d'alléger les mensualités dues par les emprunteurs. Une manière de remettre les compteurs à zéro… avant la prochaine bulle ?

http://www.latribune.fr/info/Chute-brut ... 49003F06D9" onclick="window.open(this.href);return false;

Chute brutale de l'immobilier en Espagne

Les transactions immobilières auraient baissé de quelque 60% au premier trimestre en Espagne. Les prix subissent des baisses allant jusqu'à 20% et 250.000 emplois pourraient être perdus dans ce secteur en 2008. Aux Etats-Unis, les procédures de saisie en avril ont augmenté de 4%.

Heureusement que chez nous cépapareil et que les pyrénées et la manche nous protègent

attends, et la ligne maginot...

[Shadowone]

Crédit Agricole, 1.2 myards d'€ de pertes subprimes au 1er trimestre

Combien de bénéfice ?

Je tiens tout de même à rappeler ici aux mal informés que la SG a fait un bénéfice et pas une perte sur l'exercice 2007 alors même qu'elle a anticipé la totalité de ses risques sur les subprimes. Quelle catastrophe, les banques vont mal, elles font des bénéfices !

[Analogeek]

Crédit Agricole, 1.2 myards d'€ de pertes subprimes au 1er trimestre

Combien de bénéfice ?

Je tiens tout de même à rappeler ici aux mal informés que la SG a fait un bénéfice et pas une perte sur l'exercice 2007 alors même qu'elle a anticipé la totalité de ses risques sur les subprimes. Quelle catastrophe, les banques vont mal, elles font des bénéfices !

en baisse de combien par rapport à N-1 gros malin??? C'est même plus la même unité...

ps: tu penses vraimentqu'on peutanticiper totalement les pertes sur subprimes? La crise est pas finie!

[Shadowone]

Combien de bénéfice ?

Je tiens tout de même à rappeler ici aux mal informés que la SG a fait un bénéfice et pas une perte sur l'exercice 2007 alors même qu'elle a anticipé la totalité de ses risques sur les subprimes. Quelle catastrophe, les banques vont mal, elles font des bénéfices !

en baisse de combien par rapport à N-1 gros malin??? C'est même plus la même unité...

Et alors ? en quoi celà augure une quelconque crise que de faires des bénéfices au moment les plus difficile, gros malin ?