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Maison : mon projet immobilier

Message » 14 Avr 2013 20:47

Salvor Hardin a écrit:On t'avait prévenu ! :oldy:


y fait ce qui veut , il est free :mdr:
oolivier
 
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Message par Google » 14 Avr 2013 20:47

 
 
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Message » 14 Avr 2013 21:23

Fafa a écrit:Ouaip.
Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier! :mdr:


Ah elle bosse vraiment, elle est pas prof? :mdr: . Dommage quand même, t'avais fait un sacré boulot dans ta maison.
poilau
 
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Message » 14 Avr 2013 21:49

ouais enfin cote temp l'hiver on était loin de la panacée
il a eu raison de vendre... pour Mme :mdr: :wink:
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bobim
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Message » 15 Avr 2013 2:35

Fafa a écrit:Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier! :mdr:

Bah, classique : ne jamais choisir un logement avant d'avoir la miss. Quelque soit le logement, même s'il est au sommet de la tour Eiffel ou dans le Crillon, si la donzelle ne l'a pas choisi, ce sera un mauvais choix 8)
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Message » 15 Avr 2013 5:48

Fafa a écrit:Hop, j'ai vendu ma maison!
:mdr:


Et alors ,bonne affaire ,tu t'y retrouves ou negative equity ?
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Message » 15 Avr 2013 7:44

bobim a écrit:cool
vous avez déjà vu un bien qui vous plait ?

Pas encore.
Vu la conjoncture actuel du marché,on a préféré attendre de vendre ma maison avant de s'engager sur notre future maison.
Du coup, on va certainement prendre une location en attendant.

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Message » 15 Avr 2013 7:44

Salvor Hardin a écrit:On t'avait prévenu ! :oldy:

Je sais! :mdr:

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Message » 15 Avr 2013 7:46

poilau a écrit:
Fafa a écrit:Ouaip.
Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier! :mdr:


Ah elle bosse vraiment, elle est pas prof? :mdr: . Dommage quand même, t'avais fait un sacré boulot dans ta maison.

Certes.
Et je perds beaucoup d'argent, en comptant les frais de notaire, les frais d'agence, les travaux effectués, les intérêts payés...

Mais finalement, vu que les taux ont bien baissé et vu que ma copine a beaucoup d'apport (autant que moi, en fait), on a va avoir l'opportunité de s'acheter une maison bien plus grande dans laquelle j'envisage une salle dédiée HC (et peut-être même une seconde dédiée hifi).

De plus, au final, si on raisonne autrement, entre l'apport que j'avais à la vente de l'appartement et l'apport d'aujourd'hui à la
vente de ma maison), je n'ai pas perdu tant que ça. En revanche, j'ai perdu 2 ans d'investissement immobilier (et le temps, c'est de l'argent, c'est clair).
Cependant, faut aussi compter sur une baisse des taux très intéressante.
Je n'ai pas envie de me lancer dans un calcul complexe qui ne changera rien, mais peut-être qu'au final, je n'y perds quasiment pas.
C'est là qu'on se rend compte que la comptabilité, en finance, c'est loin d'être une simple addition/soustraction.
Dernière édition par Fafa le 15 Avr 2013 7:52, édité 3 fois.

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Message » 15 Avr 2013 7:48

tfpsly a écrit:
Fafa a écrit:Ma fiancée travaille loin.
Du coup, on va se rapprocher de son boulot.

Le premier qui dit : "on t'avait prévenu", ça va chier! :mdr:

Bah, classique : ne jamais choisir un logement avant d'avoir la miss. Quelque soit le logement, même s'il est au sommet de la tour Eiffel ou dans le Crillon, si la donzelle ne l'a pas choisi, ce sera un mauvais choix 8)

Ouaip.
Mais :
1) je n'avais pas pour ambition de me mettre en ménage
2) si ma maison ne convient pas, c'est par rapport à son boulot, très éloigné.
Sinon, on aurait pu envisager d'y rester.

Au final, et malgré tout, je ne regrette pas de l'avoir achetée.
De toute façon, je n'en pouvais plus de vivre en copropriété.

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Message » 15 Avr 2013 8:00

Ce sont toujours les nanas qui décident. De toute façon il vaut mieux car si tu as le malheur de passer outre leur avis, elles te le rabâcheront jusqu'à ton lit de mort :oldy: .
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Message » 15 Avr 2013 8:05

Certes... :lol:

Mais au final, je le veux bien aussi.
J'ai l'opportunité de réduire de moitié la durée de mon crédit, en ayant une maison plus grande et plus agréable à vivre.
Et en plus, avec ma petite femme!
Bref, y'a pas à hésiter.




PS : non, non, y'a aucun troll dans ce message! :mdr:

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Message » 15 Avr 2013 8:05

je réponds à Poilau
ouais enfin tout est question d'équilibre
c'est comme toute négo, ça doit tjrs être gagnant-gagnant sinon, ça laissera des traces qui reviendront un jour ou l'autre

choix raisonné Fafa
le compromis avec ton acheteur est signé ?
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Message » 15 Avr 2013 8:17

En y réflechissant de manière très froide, sans tenir compte de l'amour que j'ai pour ma mie, le constat est tout de même assez simple :
- je vais réduire de moitié la durée de mon crédit
- je vais réduire de 30% mes mensualités.
- je vais avoir une maison plus grande
- en revanche, elle sera à 30 bornes de mon boulot contre 5 actuellement.
- mais je serai près de mes beaux-parents pour garder le gamin au besoin.

Bref, même si au niveau comptable, je perds certainement de l'argent ; au final, compte tenu des éléments ci-dessus, je ne suis pas certain du tout d'y perdre!
Je vais payer 30% moins cher sur une durée moitié moins longue.


@Bobim : Je signe le compromis dans 10 jours.
On cherchera une nouvelle maison à ce moment-là.

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Message » 15 Avr 2013 8:21

Dis donc t'es un rapide, tu la connais depuis combien de temps ta copine? :o
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Message » 15 Avr 2013 8:23

poilau a écrit:Dis donc t'es un rapide, tu la connais depuis combien de temps ta copine? :o

Pourquoi faut passer une période d'essai avant de franchir le pas ? :roll:
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