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La future salle d'Akoustics (42m2/150m3 en avant projet)

Message » 15 Jan 2021 13:14

Pour évaluer le coût de vos travaux avec un tarif au marché en accès libre : https://www.rueduchantier.com/

vous retrouverez le coût par lot, exemple ici pour le m2 de parpaing creux HT, avec le détail cout matériaux + main d'oeuvre : https://www.rueduchantier.com/prestatio ... -de-ciment


si vous voyez que l'artisan facture 15/20%ou + au dessus le m2 de parpaing, c'est que vous allez vous faire ... :siffle: :lol:

J'ai pu évaluer ainsi un premier devis de mon macon sur un des lots (terrassement + maconnerie de la salle) et cela colle.
(oubliez pas de rajouter la TVA !)
Akoustics
 
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Message » 23 Juin 2021 15:08

quelques news ...

Je suis en attente du devis de l'architecte pour la poursuite de la mission pour le projet définitif et le suivi du chantier ...

Année compliquée avec le covid, et un des archis qui vient d'avoir une naissance :roll:

J'espère signé d'ici début septembre max ... :cry:
Akoustics
 
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Message » 05 Juin 2022 20:38

Quelques news, mon projet n'avance pas pour diverses raisons (principalement une enveloppe financière qui a explosé ce qui nous oblige à revoir une autre partie de l'agrandissement), mais le bâtiment prévu devrait être opérationnel d'ici l'été 2023 :zzzz:
Akoustics
 
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Message » 07 Juin 2022 9:52

Dommage .. il était si bien avancé.
bgolfy
 
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Message » 05 Fév 2023 16:05

Bonjour

Quelques news :
- prêt bancaire signé en décembre 2022 (6 mois pour trouver un prêt, avec de bons revenus et sans aucun crédit en cours :hein: ),
- premier déblocage de fonds début février 2023,
- signature contrat projet définitif architecte,
- modification permis de construire en cours d'instruction par l'architecte (suite à réduction de l'extension séjour, mais pas cinéma => -65k€ sur le projet de construction global, realloué aux à la rénovation, restructuration des pièces et la toiture),
- planning prévisionnel architecte reçu (démarrage construction prévu en juillet, séchage fondation aout, début élévation septembre)
- je remet JPL dans la boucle pour la validation des élements de construction de l'envelloppe brute (on avait déjà dégrossit pour la partie maconnerie :lol: , mais il reste l'histoire des portes, et de ce qu'il faut anticiper pour la ventilation de la salle).
- prise de contact en parallèle avec Malerba pour voir quel modèle de porte conviend (portaphone EI130 à priori x 2 par entrées ... à mettre en comparaison avec les solutions akustars).

:zen:
Akoustics
 
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Message » 25 Mar 2023 19:08

Point avancement : :zen:
- Permis de construire modificatif déposé (réponse sous 2 mois max) => permis accepter 2 semaines après dépot :-) (y a pas masse de demande de permis actuellement)
- Prolongation d'un an du Permis de contruire accepté (par sécurité vu que le temps passe vite ...),
- BE béton dispo dans 15 jours pour finir les plans (adaptations suite permis modificatif + plan de feraillage), puis réalisation des plans de constructions du projet définitif par l'architecte (livraison estimé des documents pour approbation +/- 4 semaines), choix des matérieux et finitions etc ...
- Contact JPL pour validation emplacement /modèles portes (étude ?) (entrée salle + accès local technique depuis la salle), pour la partie isolation phonique on avait déjà dégrossit le projet, il faudra une étude pour l'acoustique qu'on pourra lancer un peu plus tard (priorité aux autres rénovations de la maison).

Quand cette dernière étape sera ok, appel d'offres entreprises, sachant qu'on vise que les fondations soient coulés d'ici fin juillet (séchage aout).

En attendant je ne m'ennuie pas :lol:
- Beaucoup de boulot coté pro (jour, nuit, week-end) qui va permettre de financer la rénovation de la toitures, peintures, carrellages de la rénovation.
- Isolation du toit coté sud à faire en avril avec le paternel (isolation nord fait en décembre => ma facture EDF a bien baissé déjà).
- Réparation d'un dégats des eaux salle de bain quasi finie :evil:
- Ménage de printemps (vu qu'il faudra vider la maison, autant virer tout ce dont on a plus besoin en avance de phase) + cartons à faire petit à petit ...
- Commencer à étudier la nouvelle cuisine.
Dernière édition par Akoustics le 10 Avr 2023 15:05, édité 2 fois.
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Message » 25 Mar 2023 19:19

Quatre ans déjà :)
Au moins des projets comme celui-là, ça occupe l'esprit :wink:

:) :-? 8)
Bachi
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Message » 25 Mar 2023 19:22

Oui ca passe vite !

Mais ni la période Covid ,ni les conditions bancaires, ni l'inflation depuis quelques mois n'ont aidé à l'avancement du projet...
Akoustics
 
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Message » 25 Mar 2023 20:19

Bravo, belle tenacité
MIB91
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Message » 10 Avr 2023 15:01

Petit travail de fin de semaine pour affiner les dimensions du Local Technique pour l'architecte afin que le Bureau d'études béton puisse mettre à jour les plans pour la verrière de toiture coté salon/accès salle HC :

Acces salle:
Image

Acces LT depuis la salle :
Image

Plan de masse :
Image
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Message » 12 Avr 2023 16:25

Super projet :)
Peux-tu me dire avec quel logiciel tu réalises les conception 3D?

En te remerciant
fashe13
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Message » 12 Avr 2023 16:49

bonjour

Sketchup pro 2023 (version essai).
Akoustics
 
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Message » 12 Avr 2023 17:20

Super merci beaucoup
fashe13
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Message » 28 Oct 2023 12:38

Bonjour

Quelques news :
- Révisions des plans détaillées de constructions (fintions, réseaux, matériaux, prises etc ...) : semaine pro,
- Envoi des appels d'offres aux entreprise 2eme/3eme semaine de novembre,
- début chantier estimé : fin février. :zen:

Des photos arriveront au fil de l'eau dès les premiers coup de pelleteuse ;-)
Akoustics
 
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